Прошёл месяц, как началась кампания по печати и направлению сводных налоговых уведомлений по земельному, транспортному и налогу на имущество физических лиц. В этом году жители Омутнинского района в своих налоговых уведомлениях могут обнаружить изменения.
Прежде всего, налог на имущество физических лиц за 2016 год будет исчислен исходя из кадастровой стоимости, то есть приближенной к рыночной, а не инвентаризационной, как раньше. Новый порядок исчисления данного налога начал действовать в Кировской области с 2016 года. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать на сайте Росреестра.
Налоговым кодексом РФ предусмотрен ряд механизмов, позволяющих снизить налоговую нагрузку на граждан, особенно тех, кто нуждается в социальной защите. Предусмотрено применение различных вычетов, льгот и понижающих коэффициентов. Если речь идет о квартире, то её кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости на 20 кв. метров от общей площади этой квартиры, для комнаты это 10 кв. метров, для жилого дома, в том числе расположенного на садовом, дачном участке – 50 кв. метров. Это значит, к примеру, что с квартиры с общей площадью 45 кв. метров собственник будет платить налог только за 25 кв. метров.
Льготы по налогу на имущество сохранятся для участников Великой Отечественной войны, Героев Советского Союза и Героев Российской Федерации, афганцев, военных и членов их семьи, инвалидов 1 и 2 групп, пенсионеров, чернобыльцев и других категорий лиц. Но есть ограничение: от налогообложения освобождается только один объект имущества каждого вида (квартира, дом, комната) который находится в собственности налогоплательщика. К примеру, если пенсионер имеет две квартиры, то он имеет право выбрать ту, что дороже, и заявить льготу именно на неё, а по второй квартире платить по обычной схеме. Или, если пенсионер владеет жилым домом, гаражом и двумя квартирами, то налогом будет облагаться только одна из квартир. Если гражданин не представит уведомление на налоговую льготу о выбранном объекте, то налоговый орган самостоятельно определит ее, выбрав тот, что имеет максимальную налоговую базу. Налоговые льготы не действуют в отношении недвижимости, которая используется в предпринимательской деятельности.
В случае, если кадастровая стоимость будет выше инвентаризационной, законодательством предусмотрен переходный период — поэтапное увеличение налога в течение 5 лет по 20%. Срок уплаты имущественных налогов за 2016 год – не позднее 1 декабря 2017 года.