Задачи и функции управления муниципальным имуществом

Задачи

  1. Формирование эффективной системы управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района.
  2. Увеличение доходов бюджета района от использования муниципального имущества и земельных ресурсов.
    Учёт и сохранность муниципального имущества муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.
  3. Реализация единой государственной политики в сфере приватизации государственной и муниципальной собственности.

Функции

  1. Осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района, в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области, утвержденным решением Омутнинской районной Думы.
  2. Разрабатывает программу управления муниципальной собственностью и определяет перечень объектов приватизации имущества муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.
  3. Организует реализацию разработанных и утверждённых программ, отчитывается об их выполнении перед администрацией района и районной Думой.
  4. Принимает заявления на приватизацию жилых (в случае передачи полномочий органами местного самоуправления поселений) и нежилых помещений.
  5. Оформляет и заключает договоры приватизации жилых помещений (при передаче полномочий органами местного самоуправления поселений).
  6. Организует государственную регистрацию муниципальной собственности.
  7. Разрабатывает проекты нормативных и распорядительных документов по вопросам управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами.
  8. Передаёт муниципальную собственность на основании договоров в оперативное управление, хозяйственное ведение, аренду, осуществляет контроль за исполнением условий данных договоров.
  9. Организует проведение инвентаризации муниципального имущества и привлекает независимых оценщиков для его оценки.
  10. Организует работу по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий в установленном законом порядке.
  11. Принимает решения, совместно с главой администрации Омутнинского района, о проведении аудиторских проверок муниципальных предприятий, утверждения аудитора и определение размера оплаты аудиторских услуг.
  12. Осуществляет анализ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий.
  13. Готовит предложения для создания предприятий долевой формы собственности.
  14. Обеспечивает организацию передачи и осуществляет приём объектов (зданий, сооружений, нежилых помещений) из федеральной, областной собственности в муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную, областную собственность.
  15. Передаёт на обслуживание принятые объекты муниципальной собственности.
  16. Обеспечивает подготовку, получение и ответственное хранение правоустанавливающих документов на муниципальное имущество.
  17. Осуществляет ремонт и содержание муниципального имущества в пределах бюджетных ассигнований, выделенных на эти цели.
  18. Осуществляет действия по приобретению и прекращению права собственности имущества муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области в соответствии с решениями органов местного самоуправления района.
  19. Обеспечивает формирование и ведение реестра муниципальной собственности, предоставляет выписки из реестра муниципальной собственности.
  20. Разрабатывает планы приватизации муниципального имущества.
  21. Выполняет функции продавца муниципального имущества в соответствии с решениями Омутнинской районной Думы, заключает договоры купли-продажи.
  22. Выступает арендодателем муниципального имущества.
  23. Оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.
  24. Осуществляет контроль за поступлением средств от приватизации и аренды муниципальной собственности.
  25. Принимает в оперативное управление от собственника объекты нежилого фонда, объекты соцкультбыта, объекты незавершённого строительства, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.
  26. Разрабатывает мероприятия по рациональному использованию, сохранению и воспроизводству земельных ресурсов.
  27. Ведёт реестры земельных участков, учёт и регистрацию права муниципальной собственности.
  28. Готовит проекты распоряжений главы администрации Омутнинского района по вопросам предоставления земельных участков в аренду, прекращения прав землепользователей.
  29. Выполняет функции заказчика по землеустроительным работам и решает возникшие споры между землепользователями.
  30. Заключает, вносит изменения и расторгает договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
  31. Обеспечивает выполнение доходов бюджета в части арендной платы за землю.
  32. Разрабатывает и представляет на утверждение администрации района прогнозные планы об ожидаемом поступлении арендной платы.
  33. Ведет претензионную исковую работу.
  34. Вносит предложения о предельных размерах земельных участков для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
  35. Информирует граждан, землепользователей, землевладельцев, арендаторов интересы которых могут быть затронуты возможным изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд или их предоставлением под размещение объектов.
  36. Готовит и хранит правоустанавливающие документы на земельные участки, находящиеся в собственности, в землепользовании, землевладении.
  37. Взаимодействует с органами государственной власти, юридическими и физическими лицами по вопросам земельных отношений.
  38. Консультирует юридических и физических лиц по вопросам земельных и имущественных отношений.
  39. Выполняет функции заказчика по новому строительству и капитальному ремонту объектов, находящихся в реестре муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.
  40. Осуществляет полномочия по контролю за муниципальными заказчиками в сфере обеспечения размещения ими заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд на территории муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.
  41. Осуществляет регулирование рекламной деятельности на территории муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области, в соответствии с Положением о порядке распространения наружной рекламы на территории муниципального образования Омутнинский муниципальный район.
  42. Осуществляет управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципальных образований Омутнинского района Кировской области, в порядке и пределах, установленных заключёнными соглашениями.
  43. Организует муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.